シャルマンフジ・リッツ文の里

  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 9階建 / 18戸 / RC造

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8階 / 62.27㎡の場合

相場
3,550万円
57.0万円/㎡
2,300
3,134
3,967
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜3,967万円
50.3万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シャルマンフジ・リッツ文の里
3,100万円（49.8万円/㎡）/ 8階 / 62.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/143,100万円49.8万円8階 62.27㎡ 3LDK南
2023/07/073,190万円51.1万円5階 62.39㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.3万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/14
シャルマンフジ・リッツ文の里
大阪市阿倍野区昭和町一丁目
昭和町駅3分 3,100万円49.8万円62.27㎡3LDK8階 / 9階建 南1996年18戸RC
2025/12/12東急ドエル・アルス阿倍野丸山通
大阪市阿倍野区丸山通二丁目
北天下茶屋駅8分 3,580万円48.8万円73.4㎡3LDK4階 / 5階建 東1997年22戸RC
2025/06/09ベルデフラッツあべの丸山通
大阪市阿倍野区丸山通一丁目
阿倍野駅9分 2,980万円43.4万円68.66㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年21戸RC
2024/10/30グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 3,999万円60.9万円65.64㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年41戸SRC
2024/09/29ステイツ阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区相生通二丁目
聖天坂駅6分 3,080万円42.2万円72.98㎡3LDK3階 / 5階建 東1997年35戸RC
2025/11/08グランエール北畠
大阪市阿倍野区相生通二丁目
北畠駅7分 3,598万円47.2万円76.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年29戸RC
2024/11/03セレッソコート阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅5分 3,200万円52.9万円60.5㎡2LDK8階 / 13階建 東2001年33戸SRC
2024/11/10ヴィルヌーブ阿倍野
大阪市阿倍野区松崎町一丁目
天王寺駅3分 3,180万円56.9万円55.88㎡1LDK9階 / 12階建 東1997年54戸SRC
2025/10/03サンヴェール阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区晴明通
東天下茶屋駅3分 3,480万円49.5万円70.27㎡3LDK8階 / 11階建 南1998年60戸RC
2024/04/28エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
阿倍野駅6分 4,260万円60.2万円70.75㎡2LDK+S9階 / 12階建 南東1999年55戸SRC
2025/11/13リーベスト北畠
大阪市阿倍野区北畠三丁目
姫松駅12分 3,780万円58.2万円64.96㎡3LDK1階 / 5階建 東2001年29戸RC
2024/06/11アールヴェール阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅5分 3,980万円60.7万円65.54㎡2LDK3階 / 10階建 東2001年26戸RC
2024/11/11シーズあべの・松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅7分 3,280万円54.5万円60.2㎡3LDK4階 / 9階建 南1997年18戸RC
2024/01/11シャルマンフジあべの松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅4分 3,780万円57.3万円66㎡3LDK6階 / 8階建 東1997年29戸RC
2024/03/25ピアチェーレ文の里
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅3分 3,650万円47.9万円76.2㎡2SLDK4階 / 8階建 南西1999年44戸RC
2025/12/01ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅2分 3,980万円52.2万円76.2㎡2LDK5階 / 8階建 南1999年20戸RC
2024/04/20ステイツ北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
北畠駅4分 3,080万円42.7万円72.17㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1997年47戸RC
2025/11/30リエラ阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅7分 4,480万円60.7万円73.79㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年22戸RC
2024/08/27文の里アーバンコンフォート
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅2分 2,480万円42.8万円58㎡3LDK3階 / 6階建 西1996年30戸RC
2025/10/31リエラあべの文の里
大阪市阿倍野区三明町一丁目
河堀口駅3分 3,580万円59.9万円59.78㎡3LDK6階 / 9階建 南東1995年1戸RC
2023/06/01ユニックス常盤
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 3,600万円47.0万円76.6㎡3LDK12階 / 14階建 西1992年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市阿倍野区では23.6%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市阿倍野区
61.3万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名シャルマンフジ・リッツ文の里
所在地大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線昭和町駅徒歩3分
築年月1996年
階数9階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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